Hur lång tid tar det att få ett bygglov beviljat? Svaret beror i hög grad på vilken kommun du bor i. Tabellen nedan visar den faktiska handläggningstiden, alltså mediantiden från det att ansökan kom in till dess att beslut fattades, för bygglov för nybyggnad av en- och tvåbostadshus under 2024. Siffrorna kommer från kommunernas egen rapportering till databasen Kolada.
Just den här tiden är värd att känna till innan du planerar en åtgärd som kräver lov, vare sig det gäller en tillbyggnad, en ny altan med tak, ett fönsterbyte som ändrar fasaden eller en inglasad balkong. En kommun behandlar ansökningarna ungefär lika oavsett ärendetyp, så siffran fungerar som en rimlig fingervisning om hur snabbt din egen kommun arbetar. Planerar du en större renovering hittar du helheten i vår guide om renovering och underhåll, och planerar du fönsterbyte specifikt finns en egen guide om fönsterbyte.
Bland de 114 kommuner som rapporterade in uppgifter låg mediantiden på 55,5 dagar. Snabbast var Nybro med 4 dagar, långsammast Gullspång med 181 dagar. Skillnaden mellan en snabb och en långsam kommun är alltså flera månader, vilket kan vara skillnaden mellan att hinna bygga en sommar eller inte.
| Kommun | Mediantid (dagar) ▴▾ |
|---|
Tio veckor är lagens gräns, men många kommuner ligger över
Plan- och bygglagen sätter en tydlig ram. Enligt plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap. ska byggnadsnämnden fatta beslut i ett lovärende inom tio veckor från det att en komplett ansökan kommit in. Tiden får förlängas en gång med högst tio veckor om ärendet kräver det. Tio veckor motsvarar 70 dagar, och i materialet låg 32 av de 114 kommunerna, alltså ungefär 28 procent, över den gränsen i sin mediantid.
En sak att hålla i minnet när du läser tabellen: Kolada mäter tiden från det att ansökan kom in, medan lagens tiofrist räknas från det att ansökan är komplett. En ansökan som behöver kompletteras flera gånger drar därför upp den uppmätta tiden utan att kommunen nödvändigtvis brutit mot fristen. Tabellen säger alltså mer om den totala väntan du som sökande upplever än om kommunen formellt klarat lagkravet. Vill du korta din egen väntan är den enskilt viktigaste åtgärden att lämna in en komplett ansökan från början, med rätt ritningar och handlingar.
För en bostadsrättsförening som planerar en gemensam åtgärd, exempelvis inglasade balkonger, är handläggningstiden en av flera pusselbitar i tidsplanen. Styrelsens ansvar och beslutsgång kring just balkonger beskrivs i guiden om balkongbygge i brf.
Källa och metod
Uppgifterna är hämtade från Kolada, den öppna databasen för kommuner och regioner som drivs av Rådet för främjande av kommunala analyser. Nyckeltalet är N00820, mediantid i dagar från inkommen ansökan till beslut för bygglov för nybyggnad av en- och tvåbostadshus, för året 2024. Av landets 290 kommuner hade 114 rapporterat in ett värde för det året, vilket är vanligt eftersom alla kommuner inte lämnar uppgift varje år. Tabellen uppdateras när nästa årgång publiceras.
Foto: Ivan S via Pexels